Alugue o seu moinho de vento.

Indique exatamente onde os hóspedes ficarão alojados no seu moinho de vento

O aspeto exterior de um moinho de vento pode suscitar expectativas quanto ao seu interior. O alojamento de férias situa-se realmente no interior do próprio moinho ou ao lado, na antiga habitação? Todo o complexo faz parte do alojamento ou trata-se apenas de uma unidade independente? Deve esclarecer esta distinção desde o início. Uma bela fotografia do moinho não deve dar a impressão de que os hóspedes podem pernoitar em partes do edifício que, na realidade, não são acessíveis.

Algumas acomodações combinam alojamento, quartos privados, espaços de exposição ou outras finalidades de utilização. Descreva essas disposições de forma concreta, sem generalizar um caso específico e, assim, dar a impressão de que se trata de uma característica comum dos moinhos de vento. Caso haja visitantes na propriedade, a sua presença deve ser tida em conta na descrição da estadia. Esclareça quais as entradas, caminhos e áreas exteriores que estão exclusivamente à disposição dos hóspedes e quais são partilhados com outros.

Imagine mentalmente um passeio desde a entrada até à cama

Num edifício alto e compacto, a sala de estar, o quarto e a casa de banho podem situar-se em diferentes pisos. Descreva a disposição dos espaços e as escadas que ligam as divisões entre si. Uma escada em espiral aberta transmite uma sensação diferente de uma escada reta quando se transporta uma mala de viagem. Fotografias tiradas de vários ângulos ajudam a avaliar a acessibilidade. Deve indicar as medidas relevantes apenas se estas tiverem sido medidas de forma fiável.

Preste também atenção à disposição dos espaços dentro de um mesmo piso. Paredes curvas, vigas expostas ou elementos arquitetónicos inclinados podem limitar o espaço disponível. Apresente as áreas de dormir de forma a que a entrada e o espaço de circulação circundante sejam claramente visíveis. Os hóspedes devem saber se, à noite, terão de subir ou descer um andar para aceder à casa de banho. Estes detalhes são mais úteis do que afirmações genéricas sobre a adequação para qualquer pessoa.

• Atribua a cozinha, a casa de banho, a sala de estar e os quartos aos respetivos andares.
• Mostre, em fotografias recentes, o início da escadaria, a sua disposição e eventuais corrimãos.
• Explique os limites relativos ao tamanho das bagagens que podem ser razoavelmente trazidas.
• Chame a atenção para áreas com tetos baixos ou altura livre particularmente limitada.

Faça a distinção entre características históricas e características funcionais do equipamento.

As peças mecânicas preservadas podem contribuir muito para o ambiente. No entanto, não fazem automaticamente parte das instalações utilizáveis. Explique claramente quais as áreas a que os hóspedes têm acesso e quais estão vedadas a eles. Uma fotografia de engrenagens, de uma galeria ou de uma plataforma superior necessita do contexto adequado. Os hóspedes não devem deduzir dessas imagens possibilidades de utilização que, na realidade, não lhes possa oferecer.

Caso o seu moinho de vento ainda esteja em funcionamento, ofereça visitas guiadas ou esteja atualmente em manutenção, descreva, por favor, os procedimentos relevantes para a estadia. Não afirme que a instalação está fora de serviço se, durante os períodos por si oferecidos, possam aplicar-se outras condições. As regras de acesso ao equipamento e às áreas não destinadas ao aluguer devem ser adaptadas ao edifício em questão. Deixe que os especialistas esclareçam questões técnicas relativas à estrutura do edifício e ao seu funcionamento, em vez de as minimizar com garantias gerais de segurança.

Dê muito espaço ao quotidiano dentro destas paredes únicas

A planta invulgar não deve ofuscar as comodidades do dia-a-dia. Mostre toda a área da cozinha, a zona de estar e a casa de banho. Uma divisão redonda pode parecer espaçosa, mas, mesmo assim, oferecer poucos espaços de arrumação adequados. Pense onde os hóspedes podem guardar as malas, a roupa e as compras. Mesmo uma mesa pequena deve ser suficientemente prática para acomodar o número de pessoas a que se destina.

Descreva as opções disponíveis de aquecimento, refrigeração e ventilação, sem tirar conclusões com base na idade ou nos materiais de construção do moinho de vento. Dependendo do piso, o clima interior pode variar. Verifique os quartos que oferece nas estações do ano em que pretende receber hóspedes. As instruções de utilização devem ser breves e fáceis de compreender. Uma estadia experimental revela frequentemente onde a iluminação, o espaço de arrumação ou uma explicação mais clara seriam mais úteis do que decoração adicional.

Descreva a vista a partir do local a que os hóspedes têm efetivamente acesso

Uma localização elevada ou um piso superior pode oferecer uma vista maravilhosa. O que é decisivo é onde os hóspedes podem desfrutar dessa vista: através de uma janela específica, a partir de uma área de estar ou de um terraço acessível. As fotografias aéreas não substituem essa vista. Mostre também os edifícios e caminhos nas proximidades. Um moinho de vento visível à distância não se encontra necessariamente num terreno isolado ou exclusivamente de propriedade privada.

Indique, para a chegada, o percurso de acesso especificado, uma morada clara e o trajeto desde o parque de estacionamento até à porta de entrada. Mencione os transportes públicos disponíveis apenas de forma tão concreta quanto for possível descrevê-los com fiabilidade. No caso de uma localização isolada, deve também ser claramente indicado o número real de lugares sentados disponíveis ao ar livre. Uma mesa ao ar livre com ambiente acolhedor não é garantia de que esse local possa ser utilizado de forma igualmente agradável em todas as condições meteorológicas.

Apresente a história documentada e mostre como a oferta é utilizada atualmente.

Talvez conheça a finalidade anterior do moinho, uma fase de reabilitação documentada ou determinados elementos arquitetónicos preservados. Essas informações conferem ao estadia um contexto pessoal. Distinga claramente os factos documentados das suposições. A simples aparência antiga, por si só, não prova nem o ano de construção nem um estatuto especial de proteção do património. Mesmo um edifício construído posteriormente pode ser interessante, se apresentar abertamente a sua história real.

Complemente esta descrição com uma série de imagens claras que mostrem o imóvel tal como se encontra atualmente. Após a vista exterior, mostre a área de entrada e as divisões de habitação na sua ordem natural. As imagens detalhadas complementam a visita virtual, em vez de substituírem as vistas gerais em falta. Indique claramente as áreas inacessíveis. Desta forma, a arquitetura única permanece visível, ao mesmo tempo que os hóspedes compreendem qual a parte do moinho que irão efetivamente conhecer durante a sua estadia.

Descreva o moinho de vento tal como o descreveria aos seus amigos.

Comece pelos detalhes que influenciam a decisão de viajar: quartos disponíveis, escadas, outras possibilidades de utilização e a localização efetiva. Só depois deve adicionar informações sobre o ambiente e sugestões de passeios. Antes de começar, esclareça os requisitos relativos à utilização prevista no seu local. Embora uma descrição clara não substitua esta preparação, ajuda a evitar mal-entendidos posteriores relativamente ao edifício e à sua utilização.

A publicação do seu moinho de vento no BookNoFees é gratuita e é feita, numa primeira fase, na área geral destinada aos anfitriões. Não precisa de inventar histórias nem de fazer promessas exageradas. Fotografias atuais, detalhes concretos e o seu próprio conhecimento sobre o alojamento constituem a melhor base para um anúncio transparente. Certifique-se de que responde claramente às perguntas que as pessoas provavelmente terão quando passarem a noite num moinho de vento pela primeira vez.