Descreva de forma clara e precisa o alojamento disponível na quinta.
Uma quinta pode incluir vários edifícios e uma variedade de opções de alojamento. Por isso, explique primeiro em que tipo de alojamento os hóspedes irão efetivamente pernoitar: numa unidade independente, numa parte da casa principal ou num quarto com instalações partilhadas. Uma fotografia de toda a quinta é um bom ponto de partida, mas não deve dar a impressão de que todos os edifícios e áreas visíveis estão incluídos na reserva.
Descreva a relação entre o alojamento e a exploração agrícola. A entrada fica junto à casa principal, num pátio comum ou um pouco mais afastada? Que percursos são utilizados pelos hóspedes e por si? Especialmente as pessoas sem experiência numa quinta podem não conseguir compreender esta disposição apenas com base em imagens. Uma breve visita guiada verbal ajuda os hóspedes a orientarem-se e torna a oferta mais tangível.
O dia-a-dia na quinta faz parte da experiência
Caso estejam a decorrer trabalhos na sua quinta, pode referi-lo no texto. Descreva horários e situações típicas, na medida em que sejam relevantes para a estadia: atividades de manhã cedo, tráfego ocasional de veículos ou trabalhos sazonais. Evite prometer silêncio absoluto, se isso não for adequado ao local. Muitas perguntas são mais fáceis de responder assim que os hóspedes sabem que vão ficar numa quinta em funcionamento.
Isto também se aplica a odores e ruídos. Uma nota objetiva pode explicar o que os hóspedes poderão notar, dependendo das atividades e das condições meteorológicas, sem minimizar o encanto da quinta. Mencione também quais as zonas que tendem a ser mais tranquilas à noite e onde os hóspedes podem passar o tempo. As suas próprias experiências do dia a dia fornecem, normalmente, melhores informações para este efeito do que as ideias gerais sobre a vida idílica no campo.
Mostre animais; descreva os encontros com cuidado
Se houver animais na quinta, as fotografias podem dar uma boa ideia da vida no local. No entanto, é essencial indicar se os hóspedes só podem observar os animais à distância, se podem acompanhá-los mediante acordo prévio ou se não podem aceder a determinadas áreas de todo. A presença dos animais não significa automaticamente que seja possível interagir com eles. Uma fotografia de um animal não deve dar a impressão de que acariciar, alimentar ou montar fazem parte das atividades oferecidas, se estas, na realidade, não forem disponibilizadas.
Isto é particularmente útil para famílias, mas também para pessoas que desejam fugir da rotina diária. Descreva regras concretas de forma amigável e clara. Se os hóspedes puderem trazer os seus próprios animais de estimação, deve ficar claro como é regulamentada a sua estadia junto aos animais de criação e noutras áreas. Formulações genéricas como «aceita animais de estimação» não abordam de forma suficiente esta questão prática.
As áreas comuns necessitam de sinalização clara
Indique onde os hóspedes podem estacionar, descarregar a bagagem e aceder ao alojamento. Um pátio pode servir simultaneamente como ponto de acesso, área de trabalho e zona de passagem. Por isso, descreva os percursos sinalizados e as áreas de espera. Um ponto de encontro ou entrada claramente sinalizado é particularmente útil para os hóspedes que chegam à noite. O seu anúncio não precisa de incluir instruções de utilização detalhadas, mas deve explicar a disposição básica dos espaços.
As áreas privadas de habitação, as áreas de trabalho, as salas técnicas e as áreas de hóspedes de acesso livre devem ser claramente distinguíveis, tanto no texto como nas imagens. Caso haja um jardim ou um relvado disponível para utilização, indique, por favor, os limites. Um terreno de grandes dimensões não é automaticamente considerado, em todos os casos, como área de lazer. Informações concretas permitem que os viajantes tomem uma decisão informada sobre os arredores e se orientem mais facilmente após a chegada.
Faça a distinção entre alojamento com refeições incluídas e alojamento sem refeições.
É possível que o alojamento disponha de uma cozinha, que seja oferecido pequeno-almoço ou que a quinta venda os seus próprios produtos. Descreva cada uma destas opções apenas se estiverem efetivamente disponíveis e classifique-as claramente nas categorias correspondentes. Uma loja da quinta ou uma mesa de pequeno-almoço numa fotografia não devem dar a impressão de que as refeições estão automaticamente incluídas no alojamento.
Para os hóspedes que preparam as próprias refeições, o equipamento de cozinha disponível é importante. Informações sobre os locais de compras mais próximos também podem ser úteis, desde que estejam atualizadas e sejam factualmente corretas. Não é necessária uma lista exaustiva dos pontos turísticos da região. Pense nas perguntas que alguém poderia ter na primeira noite: onde se pode cozinhar, o que está disponível e que provisões devem ser adquiridas antes da chegada?
Destaque tanto a qualidade dos espaços habitacionais como o caráter único da quinta.
Não deixe que o alojamento fique em segundo plano, atrás de uma galeria de fotografias de paisagens. Depois de uma vista geral da quinta, devem ser visíveis a área de estar, os quartos, a cozinha e a casa de banho. Mostre a área de entrada e os espaços que os hóspedes irão efetivamente utilizar. Se mostrar animais, campos ou áreas de trabalho, a sua relação com a estadia deve ser claramente reconhecível. Desta forma, os viajantes ficam a conhecer o local sem terem de deduzir os serviços oferecidos a partir das imagens.
Sempre que possível, tire fotografias durante a época do ano que corresponda à estadia oferecida ou destaque as diferenças sazonais no texto. Um jardim verde no verão oferece apenas um contexto limitado para uma estadia no inverno. Pode mostrar ambos, desde que fique claro que a quinta muda ao longo do ano. As áreas exteriores que dependem das condições meteorológicas devem ser descritas como tal, em vez de prometer que podem ser utilizadas da mesma forma em qualquer altura.
Torne-se anfitrião com uma oferta que se adapte ao seu dia-a-dia
Pode anunciar gratuitamente as suas férias na quinta no BookNoFees. No âmbito do procedimento padrão, deve indicar o tipo de alojamento, uma descrição, fotografias, características do equipamento, o preço e a disponibilidade. Selecione os períodos e os detalhes que correspondam à sua oferta real. As dicas nesta página são sugestões para fornecer informações úteis; não o obrigam a oferecer atividades de lazer ou serviços adicionais na sua quinta.
Leia o seu rascunho na perspetiva de alguém que não esteja familiarizado com o funcionamento de uma quinta. É claro onde os hóspedes ficarão alojados, a que áreas terão acesso e se poderão eventualmente encontrar animais? Assim que estas questões estiverem esclarecidas, o texto pode assumir um tom mais pessoal. Talvez queira partilhar o que, pessoalmente, aprecia na vida na quinta. Em particular, observações concretas conferem ao seu convite um toque muito pessoal.
Perguntas frequentes
Tenho de oferecer trabalho agrícola ou um programa com animais?
Não. Pode oferecer alojamento na sua quinta sem prometer atividades adicionais. Caso existam efetivamente interações, visitas guiadas ou outras ofertas disponíveis, descreva claramente as respetivas condições e separe-as da oferta de alojamento. O simples facto de se tratar de uma quinta não significa, por si só, que os hóspedes possam ajudar nas tarefas nem que haja sempre alguém disponível para orientar um programa de atividades.
Como devo lidar com o ruído e os odores?
Limite-se a factos e informações concretas. Explique quais as atividades que decorrem nas proximidades e se existem diferenças sazonais. Evite tanto formulações embelezadas como avisos genéricos. Com informações sinceras, os hóspedes podem decidir melhor se desejam experimentar o quotidiano na sua quinta. Uma descrição da localização real é mais útil do que o termo genérico «rural».
Todas as áreas exteriores estão automaticamente incluídas no alojamento?
Não. Descreva de forma clara e precisa quais os jardins, áreas de estar ou caminhos que podem ser utilizados e onde começam as áreas privadas ou comerciais. Isto aplica-se mesmo que uma fotografia mostre toda a quinta. Uma distinção clara ajuda, em particular, os viajantes com crianças ou animais de estimação a avaliar corretamente a sua estadia já na fase de planeamento.
Como começo a criar o anúncio se não tiver muito tempo?
Comece por tirar boas fotografias das áreas habitáveis e por anotar os detalhes mais importantes sobre o alojamento. Em seguida, acrescente as características especiais da quinta que explicaria numa recepção pessoal. Não é necessário um texto publicitário totalmente elaborado. Um anúncio claro com informações concretas é um bom começo e pode ser criado no âmbito do processo padrão de publicação de anúncios no BookNoFees.
