BookNoFees
Casas de férias em Ístria.
O BookNoFees está a expandir-se em Ístria. Seja um dos primeiros alojamentos que os viajantes descobrem aqui.
A diferença
Um anfitrião pretende €1,000. Eis o que isso custa.
O anfitrião fica com o valor total. O total apresentado inclui uma contribuição de 3,9% para cobrir as comissões de pagamento e os reembolsos da Stripe. O BookNoFees não recebe qualquer remuneração por isso.
Veja um exemplo simples: um proprietário que pretende ganhar 1000 € durante uma semana.
| O que cada plataforma cobra | Airbnb | Booking.com | BookNoFees |
|---|---|---|---|
| Comissão da plataforma | 15,5% | 15%–25% | 0% |
| Processamento e proteção de pagamentos | incluído | específico do contrato | 3,9% |
| O proprietário fica comnum anúncio de 1000 € | 845 € | 750 €–850 € | 1000 € |
| O hóspede pagapara que 1000 € cheguem ao proprietário | 1183 € | 1176 €–1333 € | 1039 € |
Ao longo de 18 semanas de arrendamento, ou seja, mais de 2500 € por ano neste exemplo — dinheiro que fica com o hóspede ou chega ao proprietário.
Tarifas verificadas em setembro de 2026. Ao abrigo da sua estrutura de taxa única, a Airbnb cobra à maioria dos anfitriões 15,5%; a Airbnb afirma que outros anfitriões pagam normalmente entre 14 % e 16 %. As exceções dependem do país e do tipo de conta. A Booking.com define a taxa de comissão em cada contrato de alojamento, podendo os programas de visibilidade aumentá-la. Este exemplo prático utiliza um intervalo possível de 15% a 25%. Caso a Booking.com facilite o pagamento, as condições de pagamento aplicáveis e o custo da transação são específicos de cada contrato. A nossa contribuição para os custos 3,9% está incluída no total apresentado e contribui para as taxas de pagamento e os reembolsos da Stripe. O BookNoFees não ganha nada com isso. Não é adicionado qualquer montante no momento do pagamento e nada é deduzido ao proprietário. Os modelos de taxas podem sofrer alterações, pelo que deve verificar os termos atuais de cada plataforma. Fontes: Centro de Ajuda da Airbnb e Termos Gerais de Prestação de Serviços da Booking.com.
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- Menos concorrência enquanto o destino é novo
- Visibilidade inicial à medida que o mercado cresce aqui
- Anunciar é gratuito — 0% de comissão, fica com 100% do seu preço
- Continue a usar o Airbnb ou o Booking e sincronize o seu calendário
Com menos imóveis anunciados em Ístria hoje, os primeiros anfitriões têm menos concorrência pela visibilidade.
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Estamos também à procura dos primeiros anfitriões em Hvar · Brač · Korčula.
Sobre Ístria
Ficar em Ístria
A Ístria é a península em forma de coração da Croácia e o recanto do país com um ambiente mais italiano — um local onde os ementas são apresentados em duas línguas, os sinos das igrejas ressoam pelos vinhedos e séculos de domínio veneziano estão gravados em cada porto e vila nas colinas. Na costa, Rovinj ergue-se de uma antiga ilha, num emaranhado de casas em tons pastel coroadas pela torre do sino de Santa Eufémia, enquanto Pula guarda um dos seis maiores anfiteatros romanos ainda existentes no mundo, que continua a ser utilizado hoje em dia para concertos e exibições de filmes. Poreč, Novigrad e Umag formam mais uma série de estâncias turísticas ao longo do Adriático. No interior, a paisagem torna-se verde e tranquila: a medieval Motovun ergue-se no alto do vale do Mirna, no centro de uma região de trufas que tornou a Ístria famosa entre os amantes da gastronomia, a par dos seus azeites e vinhos. Ao largo de Pula, as ilhas Brijuni formam um parque nacional com zonas verdes, ruínas romanas e curiosidades da era dos safaris. As distâncias são curtas, pelo que pode começar o dia entre colunas romanas, almoçar sob uma loggia no topo de uma colina e estar de volta à costa ao pôr-do-sol. Hospede-se numa casa de pedra ou num apartamento à beira-mar e deixe que a península se revele ao seu próprio ritmo, sem pressas.
Bom saber
Alugueres para férias em Ístria — Perguntas frequentes
Como é que chego à Ístria?
A Ístria tem o seu próprio aeroporto em Pula e fica também a uma curta distância de carro dos aeroportos de Rijeka, Trieste (Itália) e Liubliana (Eslovénia). Muitos visitantes chegam de carro, uma vez que a península está bem servida por auto-estradas e as curtas distâncias internas fazem com que um carro alugado seja a forma mais fácil de combinar a costa com as cidades nas colinas.
Qual é a diferença entre a Ístria costeira e a Ístria do interior?
A costa — Rovinj, Pula, Poreč, Umag — é onde se encontram praias, marinas, estâncias turísticas e património romano e veneziano à beira-mar. No interior, ou «Ístria verde», encontra-se uma paisagem de vinhas, olivais e vilas medievais no topo de colinas, como Motovun, apreciada pelas suas trufas e pela gastronomia «slow food». A maioria dos itinerários combina ambas as zonas, uma vez que se situam a uma curta distância de carro uma da outra.
Por que é que a Ístria é conhecida no que diz respeito à gastronomia e aos vinhos?
A Ístria é uma das regiões mais famosas da Europa no que diz respeito às trufas, com trufas pretas e brancas colhidas nos bosques em redor de Motovun e no vale do Mirna. É também conhecida pelos seus azeites de alta qualidade e pelos vinhos produzidos a partir de castas locais, como a Malvazija e a Teran, frequentemente servidos nas «konobas» (tabernas) familiares espalhadas pelo interior.
A Ístria é um bom destino para famílias e para quem a visita pela primeira vez?
Sim. As distâncias curtas, os resorts tranquilos, a combinação de praia e cultura e um ambiente descontraído, com influências italianas, tornam a Ístria um destino muito acessível. É possível combinar a visita ao anfiteatro romano de Pula, passeios de barco às ilhas Brijuni, praias tranquilas e almoços descontraídos em vilas nas colinas, sem ter de fazer longas viagens entre esses locais.
Como funciona a reserva direta no BookNoFees na Ístria?
Pode enviar uma mensagem ao anfitrião antes de efetuar a reserva. No caso de um pedido de reserva, o Stripe efetua primeiro uma retenção no cartão pelo valor total; o anfitrião tem 48 horas para aceitar e só então é que o valor é cobrado. Na reserva instantânea, o pagamento é cobrado imediatamente após o Stripe confirmar o pagamento. Não transfira o valor da reserva diretamente para o anfitrião. O total apresentado já inclui a contribuição de 3,9% para cobrir as taxas de pagamento e reembolsos do Stripe.
Terei de pagar taxas de reserva ou de serviço no BookNoFees?
Pode enviar uma mensagem ao anfitrião antes de efetuar a reserva. No caso de um pedido de reserva, o Stripe efetua primeiro uma retenção no cartão pelo valor total; o anfitrião tem 48 horas para aceitar e só então é que o valor é cobrado. Na reserva instantânea, o pagamento é cobrado imediatamente após o Stripe confirmar o pagamento. Não transfira o valor da reserva diretamente para o anfitrião. O total apresentado já inclui a contribuição de 3,9% para cobrir as taxas de pagamento e reembolsos do Stripe.
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