BookNoFees
Casas de férias nos Estados Unidos.
Casas de praia, cabanas de montanha e refúgios no deserto no maior mercado de arrendamento para férias do mundo.
Zip Cade / Pexels
A diferença
Um anfitrião pretende €1,000. Eis o que isso custa.
O anfitrião fica com o valor total. O total apresentado inclui uma contribuição de 3,9% para cobrir as comissões de pagamento e os reembolsos da Stripe. O BookNoFees não recebe qualquer remuneração por isso.
Veja um exemplo simples: um proprietário que pretende ganhar 1000 € durante uma semana.
| O que cada plataforma cobra | Airbnb | Booking.com | BookNoFees |
|---|---|---|---|
| Comissão da plataforma | 15,5% | 15%–25% | 0% |
| Processamento e proteção de pagamentos | incluído | específico do contrato | 3,9% |
| O proprietário fica comnum anúncio de 1000 € | 845 € | 750 €–850 € | 1000 € |
| O hóspede pagapara que 1000 € cheguem ao proprietário | 1183 € | 1176 €–1333 € | 1039 € |
Ao longo de 18 semanas de arrendamento, ou seja, mais de 2500 € por ano neste exemplo — dinheiro que fica com o hóspede ou chega ao proprietário.
Tarifas verificadas em setembro de 2026. Ao abrigo da sua estrutura de taxa única, a Airbnb cobra à maioria dos anfitriões 15,5%; a Airbnb afirma que outros anfitriões pagam normalmente entre 14 % e 16 %. As exceções dependem do país e do tipo de conta. A Booking.com define a taxa de comissão em cada contrato de alojamento, podendo os programas de visibilidade aumentá-la. Este exemplo prático utiliza um intervalo possível de 15% a 25%. Caso a Booking.com facilite o pagamento, as condições de pagamento aplicáveis e o custo da transação são específicos de cada contrato. A nossa contribuição para os custos 3,9% está incluída no total apresentado e contribui para as taxas de pagamento e os reembolsos da Stripe. O BookNoFees não ganha nada com isso. Não é adicionado qualquer montante no momento do pagamento e nada é deduzido ao proprietário. Os modelos de taxas podem sofrer alterações, pelo que deve verificar os termos atuais de cada plataforma. Fontes: Centro de Ajuda da Airbnb e Termos Gerais de Prestação de Serviços da Booking.com.
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Sobre Estados Unidos
Ficar nos Estados Unidos
Os Estados Unidos são o mercado de alugueres para férias mais vasto do mundo e abrangem paisagens que cobrem um continente inteiro. É possível trocar o horizonte urbano pelo surf num único voo: as praias quentes do Golfo da Flórida e os parques temáticos, a costa do Pacífico da Califórnia e as piscinas no deserto, as ilhas vulcânicas do Havai, as cabanas nas florestas das Great Smoky Mountains, os resorts de esqui do Colorado, as amplas praias das ilhas-barreira dos Outer Banks, os desertos de rochas vermelhas do Arizona e a energia da cidade de Nova Iorque. O aluguer de casas inteiras é a norma aqui — as famílias ficam em casas de praia com vários quartos, os grupos partilham chalés de montanha com banheiras de hidromassagem e os «snowbirds» (turistas de inverno) instalam-se em apartamentos no deserto para passar o inverno. As regras variam significativamente de estado para estado e de cidade para cidade, por isso vale a pena verificar as especificidades locais antes de viajar.
Bom saber
Alugueres para férias nos Estados Unidos — Perguntas frequentes
Qual é a melhor altura para visitar os Estados Unidos para alugar uma casa de férias?
Depende inteiramente da região. A Flórida, o Arizona e o Havai são os locais mais quentes e mais movimentados no inverno, quando os viajantes fogem do frio das regiões mais a norte. As estâncias de esqui do Colorado atingem o pico de atividade aproximadamente entre dezembro e março, seguindo-se uma época de verão mais tranquila e mais económica, ideal para caminhadas. Os destinos de praia, como os Outer Banks e grande parte da Califórnia, estão mais movimentados no verão. A primavera e o outono (as épocas «de transição») oferecem frequentemente a melhor combinação de bom tempo e preços de aluguer mais baixos em muitas zonas.
Como hóspede, preciso de conhecer as regras locais relativas aos arrendamentos de curta duração?
O proprietário do imóvel é responsável por possuir a licença adequada, mas as regras variam bastante e vale a pena compreendê-las. Cidades como Nova Iorque têm restrições rigorosas relativamente a estadias de curta duração, algumas zonas do Havai e da Califórnia limitam os locais onde os alugueres podem ser efetuados e muitas cidades de montanha e de praia exigem que o anfitrião possua uma autorização local. Reservar um anúncio de um anfitrião que opera legalmente protege a sua viagem. Se tiver alguma dúvida, pergunte diretamente ao anfitrião que tipo de registo ou licença a propriedade possui.
O BookNoFees cobra alguma taxa de reserva?
A BookNoFees não deduz qualquer comissão do montante definido pelo anfitrião. O total apresentado inclui uma contribuição de 3,9% para cobrir as taxas de pagamento e reembolsos da Stripe, e a BookNoFees não obtém qualquer lucro com isso. Não é adicionado nada no momento do pagamento.
Os alojamentos para férias nos EUA são adequados para famílias e grupos maiores?
Sem dúvida — o aluguer de casas inteiras é a norma nos Estados Unidos. As cabanas nas Smoky Mountains têm capacidade para acolher grandes reuniões familiares, as casas de praia em Outer Banks são construídas para serem partilhadas por várias famílias e as casas no deserto do Arizona vêm frequentemente equipadas com piscinas privadas. Cozinhas completas, vários quartos e espaços de estar costumam oferecer uma melhor relação qualidade/preço e maior conforto do que vários quartos de hotel, especialmente para estadias mais longas.
Como é que me posso deslocar durante uma viagem para ficar numa casa de férias nos EUA?
Com exceção de algumas cidades densamente povoadas, os Estados Unidos estão concebidos em função da condução, pelo que um carro alugado é normalmente essencial para chegar a uma casa de praia, a uma cabana na montanha ou a uma casa no deserto. A cidade de Nova Iorque é a exceção evidente, com excelentes transportes públicos, onde um carro é mais um obstáculo do que uma ajuda. Ilhas como as do Havai e extensões como as Florida Keys também são melhor exploradas de carro. Tenha em conta o estacionamento e as distâncias a percorrer ao escolher onde ficar.
Como posso fazer uma reserva diretamente com um anfitrião no BookNoFees?
Pode enviar uma mensagem ao anfitrião antes de efetuar a reserva. No caso de um pedido de reserva, o Stripe efetua primeiro uma retenção no cartão pelo valor total; o anfitrião tem 48 horas para aceitar e só então é que o valor é cobrado. Na reserva instantânea, o pagamento é cobrado imediatamente após o Stripe confirmar o pagamento. Não transfira o valor da reserva diretamente para o anfitrião. O total apresentado já inclui a contribuição de 3,9% para cobrir as taxas de pagamento e reembolsos do Stripe.
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